Courtier immobilier agréé
Guy Dupuis
Courtier immobilier agréé
Via Capitale Rive-Nord
Bureau : (450) 435-2200
Cellulaire : (514) 998-9649
Télécopieur : (450) 435-2077
Appartement vendu, Laval (Sainte-Dorothée)
349 900$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Entrée extérieure

  4. Hall d'entrée

  5. PASAGEWAY

  6. Ascenseur

  7. Entrée extérieure

  8. Hall d'entrée

  9. Vue d'ensemble

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Cuisine

  14. Cuisine

  15. Vue d'ensemble

  16. Salon

  17. Salon

  18. Salon

  19. Salon

  20. Salon

  21. Salle à manger

  22. Salle à manger

  23. Salle à manger

  24. Chambre à coucher principale

  25. Chambre à coucher principale

  26. Chambre à coucher principale

  27. Chambre à coucher principale

  28. Chambre à coucher principale

  29. Chambre à coucher principale

  30. Salle de bains

  31. Salle de bains

  32. Salle de bains

  33. Salle de lavage

  34. Balcon

  35. Balcon

  36. Balcon

  37. Stationnement

  38. Salle d'exercice

  39. Piscine

  40. Piscine

  41. Piscine

  42. Autre

  43. Extérieur

  44. Garage

MLS 9761935
Adresse
7755, Boul. St-Martin O., app.403, Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Domaine du Mont-Laval, belle grande unité 3 1/2 au 4e étage située à proximité de tous les services, des A440&13 avec plafond de 9 pi. Site alliant parfaitement la proximité de la ville & la nature! Piscine creusée extérieure, salle d'exercice & une salle communautaire. Concept à aire ouverte lumineux, SDB avec grande douche, grand balcon, garage!
Partage

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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2012 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 948.30 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie Ancien Mont Laval , Escarpé
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  9.11x4.9 P  - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  14.8x12.10 P  - Irr Bois  walk-in 8.10*3.6
Salle de bains 4ième étage  12.5x9 P  - Irr Céramique  douche indépendante
Salon 4ième étage  12.7x9.10 P  - Irr Bois 
Salle à manger 4ième étage  8.10x15.2 P  - Irr Bois 
Cuisine 4ième étage  13.9x9.11 P  - Irr Céramique 
Salle de lavage 4ième étage  5.10x5.6 P  - Irr Céramique 

Inclusions

Luminaires sauf celui de la salle à manger, pôles, rideaux, unité climatisation murale, hotte de la cuisinière, installation aspirateur centrale, miroir de la salle à manger

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, les tuiles en composite de la terrasse.

Addenda

DOMAINE DU MONT LAVAL: Grand condo 3 ½ au 4e étage avec

grand balcon, plafond de 9pi situé à proximité des écoles,

parcs, commerces, A13, A440 &plus encore, là où la ville &

la nature ont enfin trouvé leur point de ralliement. Un

domaine où la proximité de la ville & la tranquillité de la

nature. Situé à moins de 1.8 kms de l'A13 & à 5 kms de

Montréal, ce mode de vie est synonyme de bien-être. À

seulement quelques minutes à pied, le boisé Ste-Dorothée

est dans la zone agricole permanente de Sainte-Dorothée &

représente, à lui seul, le douzième de la superficie boisée

de Laval. Avec sa richesse, sa diversité écologique

exceptionnelle & ses peuplements âgés, cette forêt gagne à

être découverte.

Unique, moderne & accueillant, le domaine du Mont-Laval

saura vous charmer. Cette belle unité offre un concept à

aire ouverte, un salon idéal pour relaxer & une grande

salle à manger. La cuisine est belle & fonctionnelle avec

son grand îlot central avec comptoir-lunch, ses multiples

armoires & planchers de céramique. La chambre à coucher est

spacieuse & possède un walk-in pour un maximum de

rangement. Une salle de bain complète avec bain, douche

indépendante & une belle vanité s'y trouve également ainsi

qu'une salle de lavage séparée. Vous pourrez déguster de

bon repas sur le grand balcon arrière cocktail à la main.

Une piscine creusée chauffée, une salle d'exercice& une

salle communautaire font partie des espaces communs du

complexe. Impossible de ne pas s'y plaire. Un stationnement

au garage ainsi qu'un rangement intime en béton sont

attitrés à l'unité. Pour vos invités, des stationnements

extérieurs sont disponibles.

Vous rêvez d'habiter à l'écart du bruit mais près d'un lac

privé (projet de la Ville de Laval qui se fera sous peu)

d'un boisé, piste cyclable, vous aimez magasiner, le ski de

fond, raquette, vélo, les restos & le vieux Ste-Do! Et que

dire du service d'autobus assurant la liaison vers le train

de banlieue, le métro et le Carrefour Laval! N'attendez

pas et venez VITE visiter.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
948.30 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 509$ (2020)
Taxes scolaires :
262$ (2020)
Total
2 771$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 544$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
30 900$
Bâtiment
252 200$
Total
283 100$


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.5 %
15-19 ans5.5 %
20-34 ans15.6 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans23.2 %
65 ans et +16.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

79.2 %

Multifamiliaux

2.8 %

Une seule personne

15.2 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.09

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.6 %

Secondaire

28 %

Professionnel ou métier

12.9 %

Collégiale

19.3 %

Universitaire

18.3 %


Logement

Maisons individuelles

72.9 %

Jumelées ou en rangées

20.6 %

Duplex

3.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

2.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.2 %


Revenu moyen

Familial
101 217.24$

Individuel
40 173.94$

Occupation des logements

Propriétaires
93.4 %

Locataires
6.6 %

Langue maternelle

Français60.7 %
Anglais8.7 %
Arabe6.2 %
Grec5.9 %
Espagnol3.7 %
Autres15 %